Appartement 93 m² à Saint-Pierre-En-Faucigny

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m², clé en main, aucun travaux à prévoir. Il offre : Une spacieuse entrée, Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur / congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m²) 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours. Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur. Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24 / 24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576836)