Maison 133 m² à Saint-Vivien-De-Medoc

Située à SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC (33590), au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison récente séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 133 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un vaste salon bénéficiant d'une cheminée à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l'habitation principale.

Un second bâtiment indépendant offre un potentiel complémentaire intéressant, pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires ou être aménagé en atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m², parfaitement exposée et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête, homme de 80 ans.

Conditions financières :
• Bouquet : 150 000 ¤ (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 920 ¤

Valeur vénale : 380 000 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_32576994)