Terrain 1250 m² à Saint-Sauveur

À seulement quelques minutes de Toulouse, sur la commune recherchée de Saint-Sauveur, découvrez ce terrain à bâtir, une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé du Frontonnais.

? Les atouts de cette parcelle
• Belle surface permettant un projet de maison sur-mesure
• Terrain plat, facile à aménager
• Accès totalement indépendant, sans servitude de passage
• Réseaux disponibles en bordure

? Potentiel de construction

Situé en zone UC du PLU, ce terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle.
À titre indicatif, la réglementation permet une emprise au sol maximale d'environ 20%, soit environ 250 m² au sol, offrant de belles possibilités pour un projet familial.

Le projet pourra être conçu en plain-pied ou avec étage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment en matière de hauteur.

? Un projet sécurisé dès le départ

Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, permettant d'anticiper sereinement les prescriptions techniques du futur projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577771)