100 m² à Cholet

À céder Murs & Fonds Bar Brasserie idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial à forte fréquentation, avec hypermarché locomotive. Local d'environ 100 m², parfaitement agencé et fonctionnel, comprenant : Salle Bar - Restaurant de 50 couverts Cuisine ouverte Terrasse de 28 couverts Aucun travaux à prévoir. Établissement ouvert du lundi au samedi de 8h15 à 19h30, bénéficiant d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée.Activité basée sur une cuisine simple de type bistrot, avec plats du jour, parfaitement adaptée à la clientèle du centre.Très gros volume café, constituant un axe fort de rentabilité. L'affaire est exploitée avec une équipe de 3 salariés expérimentés et autonomes, en place, permettant : 2 jours de repos hebdomadaire pour l'exploitant 5 semaines de congés annuels Jours fériés respectés (hors vendredis et samedis) Affaire saine, très bien tenue, offrant une belle rentabilité et un confort d'exploitation rare.Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, sécurisée et pérenne, ou pour un couple en reconversion. Prix du fonds : 230 000€ (FAI) Prix des murs : 249 000€ (FAI) L'agence vous recommande une visite rapide. Dossier sur demande en toute confidentialité. Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324