Appartement 93 m² à Bischheim

A Bischheim, une nouveauté intéressante !

Vous recherchez un logement où poser vos affaires sans faire de travaux ?
Vous avez besoin de 3 chambres ?
Et bien voici ce bel appartement de 93.15m² Carrez qui vous offre :
- un vaste séjour (30m²) donnant accès au balcon
- trois chambres à coucher dont l'une avec un placard mural
- une jolie cuisine récente très fonctionnelle
- une salle de bains et des toilettes séparés

Nous apprécions particulièrement :
- l'état général de l'appartement
- le côté moderne avec les spots encastrés
- toutes les fenêtres en pvc (2007 et 2019) avec des volets électriques

Un emplacement de parking et une cave sont inclus.
Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur rue André Marie Ampère.
Il est spacieux, traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille.
Pour tout complément d'information et visite, un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel

Données techniques :
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
- Classe Energie : D et classe Climat : D - Coût moyen estimés entre 1574€ et 2130€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
- Bien soumis au régime de la copropriété 155 lots dont 51 lots principaux et 11 dans l'immeuble en question. Quote-part des charges globales annuelles : 4119.34€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires de syndic...

Prix de vente HAI : 218 000€ - Prix net vendeur : 208 000€ - Honoraires de 4,8% charge acquéreur soit 10 000€ TTC. Mandat N°447 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 717 €/an. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL