Maison basco-landaise emblématique – Golf d’Hossegor

Au cœur du quartier le plus recherché d'Hossegor, élégante maison basco-landaise des années 30 développant 228 m² habitables, implantée sur un parc arboré d'environ 3 000 m² avec accès direct au Golf. Une emprise foncière exceptionnelle dans ce secteur. Architecture emblématique de l'identité hossegorienne, volumes existants à repenser et à valoriser dans le cadre d'une modernisation indispensable, s'inscrivant pleinement dans une démarche de valorisation patrimoniale cohérente et qualitative. Une propriété de caractère à révéler: - 228 m² habitables - Terrain de 3 000 m² - Accès direct au Golf - Parc piscinable - Étude structurelle réalisée - Possibilités d'évolution et d'extension La propriété offre une base architecturale authentique permettant d'envisager une mise en valeur ambitieuse, respectueuse de son esprit d'origine tout en l'inscrivant dans les standards contemporains. Un actif patrimonial rare à Hossegor. Le véritable atout réside dans la combinaison : - d'un parc de grande dimension - d'un accès direct au Golf - d'une architecture basco-landaise de caractère - d'une adresse premium Une opportunité destinée à une clientèle capable d'inscrire ce bien dans une vision long terme et qualitative. Dossier technique et éléments complémentaires disponibles sur demande. Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 450 000 € PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254147). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.