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Maison sur les remparts sud de Lectoure avec deux garages et appartement
— Lectoure 32700 —
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Belle maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur du centre historique de Lectoure, offrant 191 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement de 28m² indépendant et entièrement aménagé. Récemment rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un DPE classé A et des finitions de haute qualité. La maison principale propose 4 chambres, un séjour lumineux avec belle cuisine ouverte, cellier, balcon, terrasse et jardin avec vue panoramique sur les Pyrénées. La propriété bénéficie également de deux garages et un appartement indépendant de 28 m² — rare en centre-ville. La performance énergétique parfaite de cette maison est expliqué par son système de chauffage pompe à chaleur (relié au sol, radiateurs et climatisation réversible), son isolation ainsi que le double vitrage en bois dans toute la maison.
Ne tardez pas à visiter cette propriété hors du commun.
Référence agence : 5547
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Référence: RJEC-611-28Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur les remparts sud de Lectoure avec deux garages et appartement
555 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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