Bretignolles sur mer rare a 300m de la plage villa grand confort rez de jardin avec cour ideal locatif

bretignolles-sur-mer 85470 – à seulement 300 mètres de la plage – logement indépendant en rez-de-jardin de 83 m² habitables – 2 chambres – cour privative –

c'est encore sur une opportunite rarissime que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre nouveau projet immobilier et vous propose d'acquérir ce logement en rez-de-jardin, issu de la réhabilitation complète d'une villa idéalement située à bretignolles-sur-mer, à quelques pas seulement de l'océan.

ce logement indépendant en rez-de-jardin développe 83 m² habitables et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer.

il se compose de :

– pièce de vie d'environ 30 m² avec séjour / cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse
– deux chambres confortables de 10,50 m² et 19,95 m²
– salle de bains avec baignoire, double vasque
– wc suspendus séparés
– buanderie indépendante

– cour privative d'environ 20 m², intime et facile d'entretien

ce logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une réhabilitation complète, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

les plus :

– emplacement premium à 300 m de la plage

– logement indépendant en rez-de-jardin

– 83 m² habitables – beaux volumes

– cour privative d'environ 20 m²

– idéal investissement locatif ou résidence secondaire

mon avis d'expert :

un bien rare à bretignolles-sur-mer, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale compacte et fonctionnelle, à deux pas de l'océan - 198.000€ fai seulement! - les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] (réf. 601292 )