Maison 37 m² à Valanjou

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU - Terrain constructible avec dépendance - 146 m² de terrain constructible - En plein cOEur de Valanjou,
Actuellement :
Un garage de 37 m² au sol, composé d'une pièce unique en RDC.
À l'étage : 2 pièces supplémentaires sur la même surface (37 m²).
Attenant : un atelier (env. 35 m², structure bois, toiture bac acier).
Un jardin, le tout sur une parcelle de 146 m², constructible.
À prévoir :
Raccordement aux réseaux : électricité, EU / EP, eau potable
Rénovation complète à réaliser.
Projet soumis à l'avis des Bâtiments de France (CU positif).

Les + :
Rénovation personnalisée : habitation principale, atelier d'artiste, projet mixte...
Garage louable immédiatement pour du stationnement ou du stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468037)