Appartement 256 m² à Montigny-Les-Metz

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / OPPORTUNITE A SAISIR / MONTIGNY LES METZ / 5 APPARTEMENTS Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements louésAu rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40 m²)-chauffage convecteur électrique-cour privative -DPE D1er étage : deux appartements F2 (43 m² et 54 m²)-chauffage individuel au gaz -terrasse privative -DPE C et D 2ème étage : un spacieux appartement de type F4 (84 m²)-chauffage individuel au gaz -grenier -DPE CRénovations récentes : -façade rénovée avec isolation par l'extérieur-double vitrage PVC -portes sécurisées pour chaque appartement -Étanchéité -Communs La totalité des revenus locatifs est de 2448¤ / mois soit 29 376¤ / an (hors charges).Taux de rentabilité brut : 6,67%Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577249)