BAISSE DE PRIX SUR CE PLAIN-PIED MEUBLE : 217 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Coup de Cœur Assuré : Plain-pied Contemporain de 90 m² – "Clés en main"
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, alliant modernité, confort et prestations de qualité supérieure. Située dans un environnement soigné, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs meubles immédiatement.
Un Espace de Vie XXL de 48 m²
Le point fort de cette maison est sans conteste sa vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Cet espace ouvert et convivial regroupe :
Un salon / salle à manger spacieux.
Une cuisine équipée de haute qualité, moderne et fonctionnelle.
Une transition fluide vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Espace Nuit et Salle d'Eau
3 belles chambres offrant calme et confort.
Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche, d'une vasque et de WC.
Prestations et Équipements de Standing
La maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C) :
Menuiseries PVC gris anthracite avec volets roulants motorisés intégrés pour un confort thermique et une esthétique moderne, un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie.
Store banne motorisé sur la terrasse pour profiter pleinement de vos journées d'été.
Terrain entièrement clos et sécurisé par des clôtures récentes et un portail motorisé.
Côté Prix : 217 000 € – Frais d'agence inclus (FAI).
Accès autoroute A2 (E 19) immédiat à environ 3-5 minutes, elle permet de rejoindre Valenciennes en 10-15 min, Cambrai en 20 min et Paris ou Bruxelles facilement.
Autoroute A21 (Rocade minière) à 5 min en direction de Douai - Lens.
Commerces et Services de Proximité : hypermarché, boulangeries, Café tabac presse, coiffeur, écoles et pharmacies.
Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur !
Contactez moi par téléphone : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Coup de Cœur Assuré : Plain-pied Contemporain de 90 m² – "Clés en main"
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, alliant modernité, confort et prestations de qualité supérieure. Située dans un environnement soigné, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs meubles immédiatement.
Un Espace de Vie XXL de 48 m²
Le point fort de cette maison est sans conteste sa vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Cet espace ouvert et convivial regroupe :
Un salon / salle à manger spacieux.
Une cuisine équipée de haute qualité, moderne et fonctionnelle.
Une transition fluide vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Espace Nuit et Salle d'Eau
3 belles chambres offrant calme et confort.
Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche, d'une vasque et de WC.
Prestations et Équipements de Standing
La maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C) :
Menuiseries PVC gris anthracite avec volets roulants motorisés intégrés pour un confort thermique et une esthétique moderne, un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie.
Store banne motorisé sur la terrasse pour profiter pleinement de vos journées d'été.
Terrain entièrement clos et sécurisé par des clôtures récentes et un portail motorisé.
Côté Prix : 217 000 € – Frais d'agence inclus (FAI).
Accès autoroute A2 (E 19) immédiat à environ 3-5 minutes, elle permet de rejoindre Valenciennes en 10-15 min, Cambrai en 20 min et Paris ou Bruxelles facilement.
Autoroute A21 (Rocade minière) à 5 min en direction de Douai - Lens.
Commerces et Services de Proximité : hypermarché, boulangeries, Café tabac presse, coiffeur, écoles et pharmacies.
Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur !
Contactez moi par téléphone : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Référence: 7558857
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle plain-pied (3 chambres)
217 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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