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Clean Nettoyage

à Baliros

Appartement T2 loué – Résidence sécurisée- BILLERE

Name: Appartement T2 loué – Résidence sécurisée- BILLERE
SKU: 00735716
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Billere 64140 —

89 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Investissement idéal !

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement T2 de plus de 39 m², déjà loué, représente une excellente opportunité pour un investissement serein.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain.
Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et très appréciée.

Implanté dans le secteur recherché de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Référence: 00735716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 473 € - 639 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr