Excluvisité - Appartement T4 84m² Oullins

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter son dernier bien situé dans la résidence cossue des Alpilles à proximité immédiate des écoles, du collège et des transports en commun dans un environnement familial et verdoyant.

Cet appartement quatre pièces d'une superficie de 84m² vous propose un lieu pensé pour les familles à la décoration moderne et soignée. Il y fait bon vivre grâce à son agencement et sa luminosité.

Une entrée agréable dotée de deux grands placards muraux vous accueillera. Elle dessert le coin jour de l'appartement composé d'un séjour salon ainsi que d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit séparé du reste de l'appartement se compose de trois chambres dont deux équipées de placards de rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon à vivre de 8m² exposé ouest est accessible du séjour et de la cuisine, et vous offre une vue sans vis a vis sur la verdure.

Pour votre plus grand confort, l'appartement est entièrement climatisé et la rénovation énergétique de la résidence vient d'être terminée (Isolation Thermique Extérieure, Ravalement de façade, VMC)

Les + Madame Moon Immobilier :
- Rénovation énergétique
- DPE C (avant travaux de rénovation énergétique)
- Pompe à Chaleur AIR/AIR dans l'appartement
- Fenêtres Double Vitrage bois
- Alarme
- Nombreux rangements
- Balcon de 8m² exposé Ouest
- Résidence sécurisée
- Stationnement

Une place de stationnement privative en sous sol et une cave complèteront votre acquisition.
Il est possible d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément.

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 240 dont 81 lots d'habitation.
Taxe foncière : 1403 euros.
Charges annuelles : 2151euros comprenant eau froide, syndic, entretien des parties communes

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3(abonnements compris).
Référence agence : 164