Name: Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13510 Éguilles
SKU: 47480
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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400 000 €

80 m²

3 pièces

CASAVO

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Casavo vous propose à la vente, au cœur du charmant village d'Éguilles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bel appartement en duplex de 80 m² offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur la campagne aixoise.

Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud de 11 m².
Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement marie esprit contemporain et matériaux chaleureux, dans une atmosphère douce et accueillante.

Une cave, un stationnement privatif et l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété complètent l'ensemble.

Les atouts :
- Emplacement recherché, au cœur du village
- Vue panoramique et exposition sud
- Rénovation de qualité
- Climatisation réversible, fibre optique
- Cave et stationnement privatif
- Accès à un jardin partagé

À visiter sans tarder.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 47480
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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