Name: Située dans la charmante commune de Retournac (43130)
SKU: 195978
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

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90 000 €

200 m² / 89 m²

8 pièces

megAgence

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Cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de l'authenticité et du calme de cette petite ville tout en étant à proximité des commerces et des services indispensables. Idéalement située, vous pourrez également accéder facilement aux espaces verts environnants et aux principales infrastructures.

Cette maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort ou investisseur. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, les occupants bénéficieront d'un agencement pratique au quotidien. Stationnement facile . Un bien idéal pour une vie de qualité dans un environnement préservé.

travaux à prévoir

En bonus : Commerce au rdc possibilité de le louer ou de réhabiliter en logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Référence: 195978
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2024

Coûts annuels estimés : 5 700 € - 7 773 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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