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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble, 3 logements + cave louée
— Le Luc 83340 —
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Situé au Luc-en-Provence (83340), au cœur d'une commune dynamique et proche de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La présence de la fibre optique garantit un confort moderne pour les occupants.
L'immeuble développe environ 106 m² et se compose de :
Une cave au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 € / mois
Un studio de 21 m² au 1er étage, loué 450 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T2 de 27 m² au 2ᵉ étage, loué 500 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T3 de 58 m² avec mezzanine au 3ᵉ étage, actuellement libre, pouvant être loué environ 750 €
L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat, avec une rentabilité attractive après mise en location du dernier lot. Parties communes à rafraîchir.
Un bien idéal pour investisseur souhaitant un immeuble clé en main, sans copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
L'immeuble développe environ 106 m² et se compose de :
Une cave au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 € / mois
Un studio de 21 m² au 1er étage, loué 450 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T2 de 27 m² au 2ᵉ étage, loué 500 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T3 de 58 m² avec mezzanine au 3ᵉ étage, actuellement libre, pouvant être loué environ 750 €
L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat, avec une rentabilité attractive après mise en location du dernier lot. Parties communes à rafraîchir.
Un bien idéal pour investisseur souhaitant un immeuble clé en main, sans copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
Référence: 198058
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble, 3 logements + cave louée
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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