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Cozynergy

à Toulouse

Maison plateau des 1000 étangs

— Ternuay-Melay-Et-Saint-Hilaire 70270 —

265 000 €

126 m² / 26 266 m²

5 pièces

Caritey Immobilier

Nos partenaires locaux

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Julien et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous proposer à la vente sur le plateau des 1000 étangs cette ancienne ferme rénovée sur son terrain de 26266 m2 au calme.
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, un atelier, une chaufferie, une buanderie.
L'étage se compose de 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC et d'un grenier aménageable.
Le bien dispose également de 3 garages, un appentis, une piscine (liner et filtre à sable à changer), une dépendance en pierre avec cave voûtée.
Vous trouverez sur le dessus du terrain une carpière et deux bassins,ainsi qu'un bois de 1ha 50a.
Fenêtres double vitrage, chauffage centrale bois, fosse septique.
Vos conseillers restent à votre dispositions pour tout renseignement. Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Coûts annuels estimés : 942 € - 1 274 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr