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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jason Bottier
à Ferrieres-En-Gatinais
Fabricant Installateur
à Montcresson
Al'ternative Services
à Saint-Pere-Sur-Loire
Transport Kreuter
à Saint-Hilaire-Les-Andresis
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Maison familiale 90 m² + dépendance aménagée 40 m² – Plain-pied, terrain 515 m², proche commodités
— Amilly 45200 —
Nos partenaires locaux
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Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), cette propriété de plain-pied offre un ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour une famille, une activité libérale ou un projet multigénérationnel.
La maison principale de 90 m² se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour
3 chambres
Une salle d'eau avec baignoire
Un WC séparé
Une buanderie
Prestations appréciables :
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Double vitrage PVC
Volets roulants
Raccordement au tout-à-l'égout
Bonne classification énergétique
En complément, une seconde habitation de 40 m², en parfait état, offre de multiples possibilités : activité libérale, logement pour adolescent, parents ou espace indépendant selon vos besoins.
Elle se compose de :
Une kitchenette
Trois pièces, dont une spacieuse
Une salle de bain avec WC
Les + communs aux deux biens :
Double vitrage PVC
Volets roulants
Tout à l'égout
Chauffage électrique
L'ensemble est implanté sur un terrain de 515 m², facile d'entretien.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modularité et proximité des services essentiels. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 319948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale de 90 m² se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour
3 chambres
Une salle d'eau avec baignoire
Un WC séparé
Une buanderie
Prestations appréciables :
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Double vitrage PVC
Volets roulants
Raccordement au tout-à-l'égout
Bonne classification énergétique
En complément, une seconde habitation de 40 m², en parfait état, offre de multiples possibilités : activité libérale, logement pour adolescent, parents ou espace indépendant selon vos besoins.
Elle se compose de :
Une kitchenette
Trois pièces, dont une spacieuse
Une salle de bain avec WC
Les + communs aux deux biens :
Double vitrage PVC
Volets roulants
Tout à l'égout
Chauffage électrique
L'ensemble est implanté sur un terrain de 515 m², facile d'entretien.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modularité et proximité des services essentiels. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 319948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319948
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 90 m² + dépendance aménagée 40 m² – Plain-pied, terrain 515 m², proche commodités
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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