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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand T5 au centre ville de Rumilly
— Rumilly 74150 —
Nos partenaires locaux
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Michael PINHEL vous propose ce bien :
T5 traversant lumineux avec balcon, double garage possible et cave
Découvrez un espace de vie généreux, atypique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au cœur de Rumilly !
Situé au centre ville, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 5 pièces traversant est-ouest vous séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Niché au 2ème étage, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un intérieur conçu pour le bien-être familial :
Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
4 chambres pour un espace privé préservé, accompagnées de 2 salles de bain et d'une buanderie pour un quotidien simplifié.
Un balcon pour profiter des beaux jours.
Charges comprenant chauffage collectif au gaz (radiateurs) et eau chaude.
Un environnement idéal pour toute la famille :
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle à lycée), crèches, et transports (gare, bus).
Accès facile aux espaces verts et au centre-ville.
Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, allie dynamisme et qualité de vie.
À prévoir : Un rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre pratique et chaleureux. Visitez sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 traversant lumineux avec balcon, double garage possible et cave
Découvrez un espace de vie généreux, atypique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au cœur de Rumilly !
Situé au centre ville, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 5 pièces traversant est-ouest vous séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Niché au 2ème étage, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un intérieur conçu pour le bien-être familial :
Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
4 chambres pour un espace privé préservé, accompagnées de 2 salles de bain et d'une buanderie pour un quotidien simplifié.
Un balcon pour profiter des beaux jours.
Charges comprenant chauffage collectif au gaz (radiateurs) et eau chaude.
Un environnement idéal pour toute la famille :
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle à lycée), crèches, et transports (gare, bus).
Accès facile aux espaces verts et au centre-ville.
Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, allie dynamisme et qualité de vie.
À prévoir : Un rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre pratique et chaleureux. Visitez sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB2319556859
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 300 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand T5 au centre ville de Rumilly
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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