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Noyon Déménagement

199 500 €

116 m² / 1 000 m²

5 pièces

Agence Capital Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

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Votre rénovation énergétique

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Située au calme, à proximité de Bayeux, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen, cette maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain clos d’environ 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un séjour
Une salle d’eau
Un WC

À l’étage :
Trois chambres, dont une communicante

Grand Grenier (possibilité d’aménager une chambre)

Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec :

Deux garages
Un cellier
Une chaufferie

Travaux à prévoir, idéal pour projet de résidence principale ou investissement avec valorisation.
À visiter sans tarder !
Agence immobilière CAEN NORMANDIE - ACI Catherine JOSSE [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 350 € - 4 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYEUX Maison en pierres avec beau potentiel 20 min de Caen / 10 min de la mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

BAYEUX Maison en pierres avec beau potentiel 20 min de Caen / 10 min de la mer

199 500 €