Name: Maison centre ville de valenciennes 59300
SKU: 2849
Price: 334000 EUR
Availability: InStock

334 000 €

182 m²

10 pièces

Le Mercier Immobilier

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Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située, à proximité immédiate du musée.
Cette belle maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez six chambres, deux salles de bains et un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : garage, cave, buanderie et laverie.
Chauffage central au gaz (CC gaz), parking et jardin complètent ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Franck Le Mercier au [Coordonnées masquées]. Lemercier-immobilier.com

Référence: 2849
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 840 € - 5 270 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr