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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique propriété proche des commodités
— Castillonnes 47330 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée à proximité de charmants villages, offrant une vue panoramique sur la campagne !
Cette maison à finir de restaurer vous séduira par son authenticité et ses vastes volumes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'une cuisine généreuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La pièce à vivre, impressionnante avec ses 66 m2, baignée de lumière, constitue le cœur de cette demeure.
Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, vous offriront un accès direct au jardin et une vue apaisante sur les champs environnants.
Un salon supplémentaire vient compléter ce niveau, parfait pour se détendre.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort.
En outre, un vaste espace de plus de 67 m2 est à votre disposition, à aménager selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, bureau, ou chambre d'amis... les possibilités sont infinies !
Le sous-sol est tout aussi prometteur, avec une grande pièce de plus de 50 m2, idéale pour un atelier créatif, en plus d'un garage spacieux, le tout avec un accès direct sur l'extérieur.
Cerise sur le gâteau : une grange de 140 m2 et un magnifique terrain de près de 1,5 hectares, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'imaginer des projets à l'infini.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix, alliant le charme de l’ancien à des projets contemporains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
Cette maison à finir de restaurer vous séduira par son authenticité et ses vastes volumes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'une cuisine généreuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La pièce à vivre, impressionnante avec ses 66 m2, baignée de lumière, constitue le cœur de cette demeure.
Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, vous offriront un accès direct au jardin et une vue apaisante sur les champs environnants.
Un salon supplémentaire vient compléter ce niveau, parfait pour se détendre.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort.
En outre, un vaste espace de plus de 67 m2 est à votre disposition, à aménager selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, bureau, ou chambre d'amis... les possibilités sont infinies !
Le sous-sol est tout aussi prometteur, avec une grande pièce de plus de 50 m2, idéale pour un atelier créatif, en plus d'un garage spacieux, le tout avec un accès direct sur l'extérieur.
Cerise sur le gâteau : une grange de 140 m2 et un magnifique terrain de près de 1,5 hectares, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'imaginer des projets à l'infini.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix, alliant le charme de l’ancien à des projets contemporains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique propriété proche des commodités
347 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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