Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité - villa f4 avec piscine
— Fumel 47500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de 100 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants.
Annexes et équipements :
Garage de 28 m2
Sous-sol de 41 m2 avec salle d’eau et WC supplémentaires
Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique
Carport pour un véhicule
Piscine 9x4 m avec local technique
Deux grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison
Confort :
Assainissement tout-à-l’égout
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
???? Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de 100 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants.
Annexes et équipements :
Garage de 28 m2
Sous-sol de 41 m2 avec salle d’eau et WC supplémentaires
Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique
Carport pour un véhicule
Piscine 9x4 m avec local technique
Deux grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison
Confort :
Assainissement tout-à-l’égout
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
???? Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - villa f4 avec piscine
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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