Vaux-sur-mer - maison en bord de conche avec aperçu mer

VAUX-SUR-MER - MAISON EN BORD DE CONCHE AVEC APERÇU MER - Située à moins de 200m de la plage, Home & Company Immobilier vous présente cette maison offrant 179m2 habitables sur une parcelle de 604m2. Cette maison d'architecte propose un très bel espace de vie de 62m2 comprenant une cuisine ouverte. Le séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées plein SUD, ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une 1ère chambre avec placard et point d'eau, d'une 2ème chambre avec placard et salle d'eau privative, d'un bureau/chambre avec placard et d'un WC indépendant. L'étage dispose quant à lui d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une pièce mansardée de 29m2 appelée 'dortoir' par les propriétaires. Le sous-sol de la maison est occupé par un garage, une chaufferie et diverses pièces de stockage. Une cuisine d'été complète le tout. Stationnement privatif. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3510€ et 4790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr