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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale lumineuse avec piscine, au calme à 2 pas du centre de Plan-de-Cuques
— Plan-De-Cuques 13380 —
Nos partenaires locaux
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ?
Une villa lumineuse avec piscine, à pied du centre, pensée pour profiter dedans comme dehors.
À proximité immédiate du centre de Plan-de-Cuques, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa développe un équilibre rare : volumes généreux, qualité de vie et absence de contraintes d’un grand terrain.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 77 m2 capte immédiatement la lumière et devient le cœur de la maison. Un espace ouvert et fluide, où l’on imagine aussi bien les moments du quotidien que les instants partagés entre amis ou en famille, avec une continuité naturelle vers l’extérieur.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain généreuse et un espace dressing de plus de 20 m2 en sous-pente complètent un ensemble adapté à une vie de couple ou de famille.
Le sous-sol, véritable atout, ouvre des possibilités concrètes : bureau pour télétravailler, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, piscine chauffée, jardin soigné et terrain de boules composent un cadre de vie tourné vers la détente et la convivialité.
Construite en 2005, la maison est saine, fonctionnelle et prête à vivre, avec la possibilité d’adapter certains espaces selon vos usages.
Ici, tout est déjà en place. Il ne reste qu’à vous projeter.
Un lieu de vie où tout est réuni pour concilier confort, lumière et simplicité au quotidien, à proximité immédiate du centre, des écoles et des accès vers Marseille.
Une villa lumineuse avec piscine, à pied du centre, pensée pour profiter dedans comme dehors.
À proximité immédiate du centre de Plan-de-Cuques, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa développe un équilibre rare : volumes généreux, qualité de vie et absence de contraintes d’un grand terrain.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 77 m2 capte immédiatement la lumière et devient le cœur de la maison. Un espace ouvert et fluide, où l’on imagine aussi bien les moments du quotidien que les instants partagés entre amis ou en famille, avec une continuité naturelle vers l’extérieur.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain généreuse et un espace dressing de plus de 20 m2 en sous-pente complètent un ensemble adapté à une vie de couple ou de famille.
Le sous-sol, véritable atout, ouvre des possibilités concrètes : bureau pour télétravailler, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, piscine chauffée, jardin soigné et terrain de boules composent un cadre de vie tourné vers la détente et la convivialité.
Construite en 2005, la maison est saine, fonctionnelle et prête à vivre, avec la possibilité d’adapter certains espaces selon vos usages.
Ici, tout est déjà en place. Il ne reste qu’à vous projeter.
Un lieu de vie où tout est réuni pour concilier confort, lumière et simplicité au quotidien, à proximité immédiate du centre, des écoles et des accès vers Marseille.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale lumineuse avec piscine, au calme à 2 pas du centre de Plan-de-Cuques
765 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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