Name: Saint-Raphaël - Santa-Lucia : 2 pièces rénové - Vue mer - Dernier étage - Garage - Solarium
SKU: 11564
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

EMPRUNTIS

à Cogolin

189 000 €

24 m²

2 pièces

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Santa-Lucia, idéalement situé en bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces rénové avec coin nuit séparé, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Les atouts du bien :

Coin nuit avec placard distinct du séjour
Kitchenette équipée
Salle d’eau moderne+ WC attenants
Belle vue mer
Accès à un solarium pour profiter du soleil toute la journée
Garage privatif inclus — un vrai plus en bord de mer !

Emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, commerces et promenades du littoral. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Bien rare sur le secteur, alliant vue, étage élevé, rénovation et stationnement.
Copropriété composée de 484 lots (y compris caves et stationnements) dont 234 lots principaux d'habitations. Charges annuelles : 935 € . Taxe foncière : 1000 €

Référence: 11564
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 935 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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