Name: Appartement T3 + Studio - Belle prestation et rare à la vente - 103 m2
SKU: 2502
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

425 000 €

103 m²

5 pièces

Easy Vente Immo

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Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d’une surface totale de 103 m2 se compose d’un hall d’entrée desservant un appartement de type 3 ainsi qu’un studio indépendant.
L’appartement principal offre une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres dont une avec acces a un. second balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Le studio, totalement autonome, dispose de sa propre cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir famille et amis (le studio est actuellement loué 650 euros CC).
Côté dépendances, le bien bénéficie d’une cave en sous-sol, d’un grenier d’environ 35 m2, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement, ainsi que d’une place de parking nominative.
Un bien rare aux multiples possibilités, totalement rénové aux normes en vigueur, à découvrir sans tarder.

Pour toute information ou demande de visite contactez :
M. Diche Brahim
[Coordonnées masquées]
Easyventeimmo

Référence: 2502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon chambery achat appartement chambery

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr