Immeuble d'habitation - 2 logements 225m2 avec terrain, terrasse et garages

KESKASTEL
À proximité de Sarre-Union et de Sarralbe
Immeuble de rapport à vendre, avec 225m2 au total, on y trouve une maison T4 d'environ 110m2 avec un jardin ainsi qu'un garage et 1 appartement T4 en duplex de 115m2 avec une terrasse et un garage.
La maison à gauche T4 (110m2) ;
- Une entrée avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau, une cave, un jardin, un garage et à l'étage 3 chambres.
L'appartement à droite T4 en duplex (115m2) ;
- L'entrée se fait par le garage avec un espace de stationnement, un escalier qui mène sur un grand séjour lumineux, spacieux, puis un couloir qui mène à la cuisine équipée avec accès terrasse. À l'étage, on y trouve une salle d'eau ainsi que 3 pièces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Loyers : sur demande
DPE (Maison) établi le 22/09/2025 : C - 174 kWh/m2/an - GES: 5kg CO2/m2/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE (Appartement) établie le 21/04/2022 : C - 173 kWh/m2/an - GES: 5kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Volkan TOPAL
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro: 929 843 811
Surface : 225 m2
Prix du bien : 245 000 EUR