Chalet d’architecte d’exception Le Lavancher, Chamonix-Mont-Blanc

Chalet d’architecte d’exception Le Lavancher, Chamonix-Mont-Blanc
Au cœur du hameau authentique et recherché du Lavancher, à seulement quelques minutes du centre de Chamonix,
ce chalet d’architecte récent offre une interprétation contemporaine et raffinée de l’art de vivre alpin.
Situé au 166 route du Chapeau, dans un environnement naturel préservé,
il bénéficie d’un calme absolu, d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur les massifs environnants.
Un chalet d’architecte aux volumes généreux
Développant une surface totale de 253 m2, dont 173 m2 habitables et 80 m2 de garage,
ce chalet est édifié sur deux niveaux, avec une distribution des espaces pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
L’architecture associe harmonieusement bois, pierre et lignes contemporaines,
avec de larges ouvertures offrant une luminosité et une parfaite intégration dans le paysage montagnard.
Organisation des espaces
Niveau principal


Superbe pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière, s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes


Cuisine équipée haut de gamme, ouverte, élégante et parfaitement fonctionnelle


Deux chambres, dont une suite parentale


Deux salles de bains / salles d’eau


2 toilettes


Niveau -1


Garage fermé de 80 m2 pouvant accueillir trois véhicules


Ski room dédiée


Une chambre supplémentaire


Un bureau


Espace bien-être avec sauna et douche, idéal après une journée en montagne


Local technique


Espaces de rangement généreux


Prestations haut de gamme
Le chalet est proposé avec une cuisine entièrement équipée, dans un état comme neuf. Les prestations et finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un niveau de confort élevé, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Un emplacement privilégié
Le Lavancher séduit par son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa proximité immédiate avec :


le centre de Chamonix


les domaines skiables


les sentiers de randonnée et activités de montagne


Un bien rare dans la vallée de Chamonix
Ce chalet réunit architecture d’auteur, prestations premium et cadre naturel préservé, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Chamonix.