Hangar / Entrepôt récent avec terrain - proche de la frontière Luxembourg

Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement.
Surfaces

105 m2 au sol
Mezzanine de 36 m2 avec plancher parquet
Bande de terrain privative à l’arrière : 52 m2
Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur)

Construction & équipements

Bardage béton et panneaux sandwich
Porte sectionnelle motorisée
Arrivée d’eau
Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau
Électricité :

Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage
Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées

Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu

Environnement

Site sécurisé
Petite copropriété de 15 lots
Accès facile et emplacement stratégique

Atouts
Construction récente (2020) Garantie décennale
Terrain extérieur privatif
Proximité Luxembourg
Mezzanine aménagée
Équipements électriques complets
Sanitaires intégrés
Site sécurisé
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
Cathy MANGIN
+33/(0)6 88 84 37 94