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Immeuble ou maison de ville avec jardin
— Perigueux 24000 —
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Située dans un quartier recherché à proximité immédiate de Périgueux et de toutes les commodités, cette maison au fort potentiel, déjà dotée de trois entrées indépendantes, se prête parfaitement à une division en plusieurs logements.
Elle offre une surface totale de 151 m2 à rénover, dont 76 m2 actuellement habitables. Le rez-de-chaussée propose environ 77 m2, composés dune première partie denviron 45 m2 comprenant une chambre, une ancienne cuisine et une salle deau, ainsi que dun double garage de 32 m2 pouvant être aménagé en second logement indépendant. L'étage, accessible par une entrée séparée, développe environ 76 m2 habitables et comprend un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine indépendante de 12 m2, une salle de bain, deux belles chambres et un WC séparé, idéal pour créer un confortable T3.
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser ce bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec logements locatifs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,[Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux
Elle offre une surface totale de 151 m2 à rénover, dont 76 m2 actuellement habitables. Le rez-de-chaussée propose environ 77 m2, composés dune première partie denviron 45 m2 comprenant une chambre, une ancienne cuisine et une salle deau, ainsi que dun double garage de 32 m2 pouvant être aménagé en second logement indépendant. L'étage, accessible par une entrée séparée, développe environ 76 m2 habitables et comprend un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine indépendante de 12 m2, une salle de bain, deux belles chambres et un WC séparé, idéal pour créer un confortable T3.
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser ce bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec logements locatifs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,[Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble ou maison de ville avec jardin
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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