Corse Patrimoine Immobilier, vous présente en exclusivité !
Propriété située sur la plaine Tallone, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Bravone et moins de 10 minutes d’Aléria !
Implantée sur une parcelle de 5 000 m2 entièrement close et arborée, la maison est accessible par un chemin communal, garantissant tranquillité et facilité d’accès.
Construite dans les années 1930, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
La maison se compose d’un séjour de 25 m2, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
La cuisine entièrement équipée est accompagnée d’un cellier/buanderie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec placard, ainsi qu’une chambre d’amis pouvant aisément faire office de bureau.
À l’étage, deux chambres, de 13;73 et 9,66 m2, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une superbe master bedroom de 23 m2, véritable suite parentale, disposant d’une terrasse privative, d’une baignoire d’angle, d’une double vasque, d’un WC suspendu et d’un dressing.
Une terrasse principale de 40 m2 offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
La propriété comprend également deux chalets, dont l’un est entièrement aménagé et habitable, avec WC, douche et toutes les commodités, offrant un fort potentiel pour de l’accueil, du locatif ou un espace indépendant.
Installation solaire récente afin d'alimenter la maison en électricité ainsi que la borne de recharge pour véhicules électriques.
Un bien rare, mêlant authenticité, volumes, confort et panorama exceptionnel, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature.
N'hésitez plus ! Venez visiter ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété située sur la plaine Tallone, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Bravone et moins de 10 minutes d’Aléria !
Implantée sur une parcelle de 5 000 m2 entièrement close et arborée, la maison est accessible par un chemin communal, garantissant tranquillité et facilité d’accès.
Construite dans les années 1930, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
La maison se compose d’un séjour de 25 m2, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
La cuisine entièrement équipée est accompagnée d’un cellier/buanderie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec placard, ainsi qu’une chambre d’amis pouvant aisément faire office de bureau.
À l’étage, deux chambres, de 13;73 et 9,66 m2, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une superbe master bedroom de 23 m2, véritable suite parentale, disposant d’une terrasse privative, d’une baignoire d’angle, d’une double vasque, d’un WC suspendu et d’un dressing.
Une terrasse principale de 40 m2 offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
La propriété comprend également deux chalets, dont l’un est entièrement aménagé et habitable, avec WC, douche et toutes les commodités, offrant un fort potentiel pour de l’accueil, du locatif ou un espace indépendant.
Installation solaire récente afin d'alimenter la maison en électricité ainsi que la borne de recharge pour véhicules électriques.
Un bien rare, mêlant authenticité, volumes, confort et panorama exceptionnel, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature.
N'hésitez plus ! Venez visiter ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison dans un secteur calme et proche de toutes commodités
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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