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à Nice

Nice mont boron - 2p - 61m2 - possibilite 3p - vue panoramique - cave - garage

Name: Nice mont boron - 2p - 61m2 - possibilite 3p - vue panoramique - cave - garage
SKU: 86723775
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

599 000 €

61 m²

2 pièces

Vincent Bossé Immobilier

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Nice Mont Boron – Dans une résidence de grand standing avec gardien, ascenseur et parking visiteur, en étage élevé, magnifique appartement de 61 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la mer. Séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, vue mer et ville à couper le souffle. Appartement traversant. Cuisine indépendante avec balcon et vue sur les jardins verdoyants de la copropriété. Grande chambre de 15m2 avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de transformation en 3 pièces.

Cave. Garage en supplément. Charges : 276 € / mois (tout collectif). Taxe foncière 1800€.

Référence: 86723775
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr