1 295 000 €

136 m²

10 pièces

Nicolas Staes

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Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente idéalement situé en haut du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet immeuble en parfait état d’une superficie habitable d’environ 150 m².
L’immeuble se compose de quatre studios indépendants ainsi que d’un appartement au dernier étage, offrant une configuration idéale pour un investissement patrimonial ou locatif de qualité.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions culturelles et lieux emblématiques de la ville.
Immeuble vendu en pleine propriété, sans copropriété, garantissant une gestion simplifiée et une totale liberté d’exploitation. Un bien rare, alliant emplacement premium, rendement potentiel et prestige.

Référence: 729

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aix-en-provence centre-ville / immeuble entier haut du cours mirabeau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix-en-provence centre-ville / immeuble entier haut du cours mirabeau

1 295 000 €