Aix-en-provence / terrain constructible aux portes du centre-ville

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur du très recherché secteur de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 518 m², offrant un environnement naturel d’une rare qualité. Dominant et idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur les emblématiques collines de Bibémus, dans un cadre préservé où règnent calme absolu, intimité et absence totale de vis-à-vis. Ce terrain, libre de constructeur et de permis, vous offre une liberté totale pour imaginer et réaliser une propriété à votre image. Avec une emprise au sol autorisée de 20 %, il permet la conception d’une élégante villa contemporaine ou provençale parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse confidentielle où nature, lumière et sérénité se conjuguent avec la proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts : * Terrain constructible de 1 518 m² * 20 % d’emprise au sol * Libre choix du constructeur et du projet * Exposition plein sud * Position dominante * Vue sur les collines de Bibémus * Calme absolu * Sans vis-à-vis * À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence