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à Luneville

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à Toulouse

A vendre THIEBAUMENIL Charmante Maison de village 146 m2

— Thiebaumenil 54300 —

185 000 €

146 m² / 1 300 m²

6 pièces

Estia Immobilier Nancy

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Ancienne ferme rénovée située au coeur d'un village calme et recherché, cette maison de 146 m2 offre un cadre de vie
paisible sur un terrain clos et arboré de 1300 m2 environ, comprenant un verger une terrasse ensoleillée,
Rez-de-chaussée : entrée couloir, Bureau, salle d'eau wc, Salon, Séjour, Cuisine,
espace buanderie chaufferie cuisine d'été avec accés terrrasse, cave,
garage comportant 3 cellules de stockage, porte motorisée,
1 er étage,
3 chambres, salle de bain, wc,
Grenier comportant plusieurs espaces de plus de 100 m2 pouvant être amenagés (chambres, salle de jeux,)
fenêtres double vitrage pvc, volets roulant motorisés,
Chauffage central Fuel,
Contact Exclusif Michel ONGARETTI
Agent commercial Immobilier ESTIA Dombasle
Tél : [Coordonnées masquées] Emai : [Coordonnées masquées]
R.S.A.C. NANCY 753 008 382

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr