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Cozynergy

à Toulouse

PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

425 000 €

130 m² / 39 m²

5 pièces

Immobilière Salito

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison de village à 20 mn de Calvi (commerces et plage) avec possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire
130 m2 comprenant sur deux niveaux, véranda , cuisine tout équipée et séparée, salon/ salle à manger, une chambre, salle de bains/wc;
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une autre salle de bains/wc;
Cette maison dispose aussi d'une cave au rez de chaussée;
Possibilité d'acquérir une parcelle de 310 m2 au prix de 60 000 € supplémentaire FAI
Possibilité d'acquérir une cave de 30 m2 avec son jardinet de 39 m2 avec entrée indépendante permettant de réaliser après travaux un studio. 45 000 € supplémentaire FAI
PRIX DE VENTE : 425 000 €uros incluant 3, 70% d'honoraires d'agences TTC à la charge acquéreurdont une de 30 m2 indépendante avec son jardinet de 39 m2.

Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village t5 à 20 mn de calvi

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de village t5 à 20 mn de calvi

425 000 €