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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 299 m² à Neuvic
— Neuvic 24190 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Chantérac, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant plus de 330 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 3 400 m², avec vue dégagée sur la vallée.
-Situation idéale :
À seulement 20 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier ou Neuvic, avec gare SNCF et accès autoroute à proximité.
- Une maison familiale aux volumes généreux
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant :
• salon / séjour,
• salle à manger,
• espace salle de jeux,
• cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées.
Les espaces techniques complètent parfaitement le rez-de-chaussée :
buanderie, cave à vin, chaufferie, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique.
- Côté nuit :
• Rez-de-chaussée : une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, + un WC indépendant.
• À l’étage :
• 4 chambres,
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• dont une seconde suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, salle de bain (douche + baignoire), dressing et WC indépendant.
Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements complète l’étage.
- Les + qui font la différence :
• Véranda chauffée de 24 m²
• Carport
• Parc clos, piscinable, fermé par un portail
• Chauffage au sol au fioul + insert et poêle à bois
• Assainissement individuel
- Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, confort et cadre naturel exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
-Situation idéale :
À seulement 20 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier ou Neuvic, avec gare SNCF et accès autoroute à proximité.
- Une maison familiale aux volumes généreux
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant :
• salon / séjour,
• salle à manger,
• espace salle de jeux,
• cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées.
Les espaces techniques complètent parfaitement le rez-de-chaussée :
buanderie, cave à vin, chaufferie, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique.
- Côté nuit :
• Rez-de-chaussée : une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, + un WC indépendant.
• À l’étage :
• 4 chambres,
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• dont une seconde suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, salle de bain (douche + baignoire), dressing et WC indépendant.
Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements complète l’étage.
- Les + qui font la différence :
• Véranda chauffée de 24 m²
• Carport
• Parc clos, piscinable, fermé par un portail
• Chauffage au sol au fioul + insert et poêle à bois
• Assainissement individuel
- Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, confort et cadre naturel exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112043DHI157
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 299 m² à Neuvic
449 135 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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