Située dans la charmante commune de La Fresnais, à deux pas du centre bourg, de ses commerces et de ses commodités, cette jolie maison a été livrée en mars 2025 et bénéficie d’une garantie décennale pour votre tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux, orienté plein sud. La cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre bénéficiant d’une double exposition, offrant ainsi une luminosité optimale. Vous y trouverez également une deuxième chambre, une salle d’eau et un WC.
Le jardin, entièrement clos et orienté plein sud, constitue un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce joli ensemble. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux, orienté plein sud. La cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre bénéficiant d’une double exposition, offrant ainsi une luminosité optimale. Vous y trouverez également une deuxième chambre, une salle d’eau et un WC.
Le jardin, entièrement clos et orienté plein sud, constitue un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce joli ensemble. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 103505DHI2763
Honoraires d'agence de 2.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à La Fresnais
287 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)