Name: Maison Beauvallon 7 pièces 166 m2
SKU: 5015
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

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570 000 €

166 m² / 2 350 m²

7 pièces

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Maison familiale 166 m² avec piscine sur grand terrain arboré Beauvallon (St Andéol le Château) Située dans un secteur calme et recherché, en fond d'impasse, sur la commune de Beauvallon ? Saint Andéol le Château, à seulement 7 minutes de Mornant, découvrez cette belle maison des années 80 offrant 166 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 350 m² avec piscine enterrée. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et insert bois Salle à manger conviviale Véranda de 2017, climatisée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année 2 chambres Salle de bains WC indépendant A l'étage : 2 chambres supplémentaires Salle de bains avec WC Grenier offrant un espace de rangement appréciable Extérieurs et annexes Terrain de 2 350 m², arboré et sans vis-à-vis Piscine enterrée Double garage Préau carrelé, parfait pour les repas d'été Confort et équipements Chauffage par climatisation réversible Radiateurs électriques d'appoint Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Référence: 5015
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr