Vente Maison Corbelin(38630) 349 000ￜ

Maison de caractère sur 2 hectares cette charmante maison dauphinoise, située dans un cadre paisible, allie authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg de corbelin. cette bâtisse, en pisé, matériau typique de la région, est idéale pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. d'une surface habitable de 164 m², elle comprend de plain-pied un salon sous verrière ouvert sur terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m² en exposition sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace salon avec poêle à bois , une buanderie et une salle d'eau avec wc. l'étage réservé au repos offre 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc. un sous sol partiel et une cave totalisant 36 m² complètent le bien. 6 places de parking sont possibles. le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, un potager et avec un puits. propriété sur 2 hectares, pré et bois attenant. le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation complétée d'un poêle à bois. le chauffage est au sol basse température dans le salon véranda et l'eau chaude est alimentée électriquement par panneaux solaires. idéal pour une grande famille ou un projet locatif , ce bien vous séduira par son charme et son potentiel. le centre bourg et les écoles sont à 900 m (10 mn à pied) l'accès autoroute a 43 est à 6 kms (7 mn) aéroport (avions et tgv) à 60 kms (35 mn) gare sncf à 9 kms (12 mn) bus scolaire à 150 m dpe : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 963 euros et 2 291 euros. taxe foncière : 1 231 euros réf. 7170 - délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.