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à Toulouse

Appartement 82 m² à Saint-Nazaire

Name: Appartement 82 m² à Saint-Nazaire
SKU: AG557-JRES-AUT-92U
Price: 171200 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nazaire 44600 —

171 200 €

82 m²

3 pièces

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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L'Evidence immobilière vous propose en Exclusivité, cet appartement d'environ 83 m².
Ce bien est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec de beaux volumes. L'appartement est fonctionnel grâce à de nombreux rangements. Le séjour donne sur un balcon filant.
Le bien est complété par une place de parking aérienne ainsi qu'une cave.
La proximité des écoles, transports, cabinet médical et ses commerces, l'océan à 4 minutes à pieds le chemin côtier sont de réels avantages.
Référence agence : 985.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_56336_32567666)

Référence: AG557-JRES-AUT-92U
Bien en copropriété. Nombre de lots : 262. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr