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Maison en Baie du Mont-Saint-Michel - Vue directe sur le Mont - VAINS
— Vains 50300 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, à VAINS, sur la route côtière reliant Avranches à Granville, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché, en première ligne sur les grèves, avec une vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel. La maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, - Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, - Une buanderie, - Un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain avec dépendances dont une dépendance en pierres d'environ 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Dans un environnement naturel préservé, entre mer et campagne, cette propriété offre un cadre de vie unique, au rythme des marées et des lumières changeantes de la Baie. A visiter sans tarder. Contactez-nous à l'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en Baie du Mont-Saint-Michel - Vue directe sur le Mont - VAINS
256 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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