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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gaillard - Charmant T3 à fort potentiel locatif
— Gaillard 74240 —
Nos partenaires locaux
À Gaillard, à deux pas de la frontière et du tram, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux offrant une vue panoramique sur les montagnes, dans un quartier très recherché.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux. Le séjour baigné de lumière offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une loggia, devient un espace idéal pour cuisiner.
Les deux chambres offrent des espaces agréables, avec l’une d’elles ouvrant sur une loggia pour profiter de la lumière. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC.
Un grenier et une cave privative, accompagnés d’un stationnement extérieur et d’un local à vélos, viennent compléter ce bien pour un confort quotidien.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité avec une rentabilité nette de 5,3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux. Le séjour baigné de lumière offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une loggia, devient un espace idéal pour cuisiner.
Les deux chambres offrent des espaces agréables, avec l’une d’elles ouvrant sur une loggia pour profiter de la lumière. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC.
Un grenier et une cave privative, accompagnés d’un stationnement extérieur et d’un local à vélos, viennent compléter ce bien pour un confort quotidien.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité avec une rentabilité nette de 5,3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gaillard - Charmant T3 à fort potentiel locatif
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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