En exclusivite longere de 93.21m2 salon sejour 3 chambres potentiel 4 jardin amenage vieuvicq (28120)

En exclusivité,
A quelques minutes du site Mattel et de la future usine Amazon,
Aux encablures de Chartres ( 25 minutes de route), six minutes en voiture du centre ville de BROU et de ILLIERS COMBRAY, cette longère mitoyenne d'un côté située en bordure de route D921 profite pour autant d'un espace familial cossu et agréable et profitant en extérieur d'un joli jardin au calme. L'orientation de la pièce de salon-séjour de près de 40m2 équipée d'un cheminée est traversante est ouest donnant directement sur le jardin orienté ouest.
A 6 minutes des écoles, commerces, médecins. Ce bien bénéficie d'un jardin. Deux chalets de 12.6 et 4.8 pour bricoler et stocker.
Ce bien datant de 1810 a gardé son authenticité tout en profitant des équipements modernes.
Cette maison se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de 16m2 environ exposée nord est à proximité une chambre parentale rénovée avec salle d'eau et toilettes, un joli salon séjour avec cheminée de plus de 37m2 donnant sur le jardin ,un garage fermé de plus de 21 m 2, des rangements, un wc, une échelle de meunier permet l' accès au grenier (potentiel d'agrandissement pour une nouvelle chambre à l'étage).
A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres de plus de 11m2 et de 14m2 en enfilade,
Local technique chaudière, atelier.
L'ensemble est en bon état et a le cachet de l'ancien, vous pourrez y poser vos valises.
Ce bien est adapté à une famille ou à une résidence secondaire.
Maison sans assainissement (un devis est à disposition). Chaudière Gaz de 2002.Jardin indépendant.
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien et volets roulants électriques au rez de chaussée et solaires à l'étage.
Toiture en ardoises naturelles
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -