SAINT DENIS Maison familiale avec balcon, garage

Dans un quartier pavillonnaire très calme de Saint-Denis proche du canal de l'Ourcq , venez découvrir cette maison R+2 de 86 m², pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement malin. Orientée sud-ouest, la maison offre un salon agréable et lumineux, une cuisine indépendante à réinventer selon vos envies, trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant par de grandes portes-fenêtres au premier étage, une salle d'eau à rénover, ainsi que deux greniers aménageables, véritables atouts pour créer des surfaces supplémentaires et révéler tout le potentiel du bien. Cave de 29 m² en sous-sol total. Le bien propose un garage de 11,50 m² , une petite cour privative. Un balcon filant de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), ils permettront de repenser la maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Quartier résidentiel, pavillonnaire et très calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)