Name: Maison traditionnelle independante !
SKU: 2269
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

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357 000 €

107 m² / 400 m²

5 pièces

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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Découvrez cette charmante maison en parfaite état et indépendante à La Houssaye en Brie. Avec une surface de 107m², elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger double, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une arrière cuisine et un wc indépendant. Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant 3 chambres allant de 11 à 18m² et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 400 m² avec une terrasse couverte. Pour votre stationnement, un garage de près de 18m² et une place de parking sont disponibles. La maison est située à proximité des commodités et à 5 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Référence: 2269
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr