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BILLET FONTERET

SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

289 000 €

146 m² / 12 700 m²

8 pièces

L'immobiliere 42

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Votre entreprise familiale

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SAINT VINCENT DE BOISSET - L'IMMOBIIERE 42 vous présente cette propriété. Une allée mène à cette belle batisse rénovée à la lisière de sa forêt. Au rez- de chaussée, une belle pièce de vie offre un séjour et salle à manger avec plafond à la française avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une cave, un WC séparé. L'étage dispose d'une seconde cuisine aménagée, d'une salle à manger pouvant faire office de chambre, d'un salon en mezzanine, de deux grandes chambres avec placards dont une avec sa terrasse privative avec sa vue reposante sur la nature, une salle de bains avec une douche, son meuble double vasque et un WC séparé.
De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien, reliées à la maison, un agrandissement sera un potentiel.
Un hectare deux cent de terrain, le calme, la nature seront votre quotidien à seulement 10 minutes des commerces et commodités.
Contactez Sandrine, pour découvrir ce havre de paix

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 310 € - 4 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriete d'exception d'environ 140 m2 entouree 1,2 hectares de foret

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriete d'exception d'environ 140 m2 entouree 1,2 hectares de foret

289 000 €