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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2
— Nogent-Le-Phaye 28630 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose une propriété située dans une impasse développant environ 279 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 900 m² à Nogent le Phaye. La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour cathédrale, apportant une sensation d'espace et de hauteur particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de s'adapter à différents projets résidentiels. Le bien dispose d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond; offrant un potentiel supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser la propriété selon vos goûts et votre projet de vie. Le terrain de près de 4 000 m² offre un environnement spacieux, propice à un cadre de vie agréable et préservé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de volumes, de potentiel et d'un projet à finaliser.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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