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Cozynergy

à Toulouse

Maison 7 pièces de 152 m2 à Saint-Brieuc

— Saint-Brieuc 22000 —

243 570 €

152 m² / 310 m²

7 pièces

Immo Crystal

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EXCLUSIVITÉ IMMO CRYSTAL, Saint-Brieuc QUARTIER SAINT-MICHEL, Maison 7 pièces de 152 m2 sur 310 m2 de terrain clos, comprenant a rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, salon/salle à manger ouvrant sur jardin et terrasse, garage et buanderie. Au 1 er étage : grande chambre avec balcon et cheminée non fonctionnelle, 2 autres chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage : chambre et grand grenier aménageable. chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir. QUARTIER RECHERCHÉ, VUE DÉGAGÉE SUR VALLÉE ET PARC DE ROHANNEC'H, BEAUX VOLUMES. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr